Συνάδελφοι καλημέρα...
Μία περίπτωση σχετικά με τη διαμερισμάτωση και τις οριζόντιες ιδιοκτησίες...
Πελάτης μου έχει στην ιδιοκτησία του 5 συνεχόμενα γραφεία (οριζόντιες ιδιοκτησίες 10 έως 20 τμ το καθένα), σε όροφο με 15 γραφεία.
Σε σχέση με την κάτοψη της άδειας τα γραφεία παρουσιάζουν διαφοροποιήσεις. Κάποια έχουν πάρει από τον διάδρομο, κάποια έχουν δώσει στο διάδρομο και κάποια έχουν διαφορετικό εμβαδό με μετακίνηση κάποιων τοίχων.
Επίσης έχει κλείσει κι ένας φωταγωγός-ασκεπής διάδρομος επικοινωνίας, ο οποίος μετρήθηκε στη δόμηση.
Ο μηχανικός που έκανε την σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας έχει προσδιορίσει στην κάτοψη, τον κοινόχρηστο χώρο (διάδρομο-wc-διαδρομοφωταγωγος) που ανήκει στον πελάτη μου.

Αν έχει αντιμετωπίσει κάποιος κάτι παρόμοιο ή αν γνωρίζει..
1. Πρέπει να γίνει 1 δήλωση αφού ο ιδιοκτήτης είναι ο ίδιος ή 5 δηλώσεις για τις ορ. ιδ. και 1 για τους κοινόχρηστους χώρους??
2. Μπορώ να πάω με το άρθρο 50, περί διαμερισμάτωσης, από τη στιγμή που μηχανολογικά δεν έχει αλλάξει κάτι???

Υγ: Ο πελάτης έχει μπει στην διαδικασία αυτή γιατί έχει μισθώσει τα γραφεία σε σχολή Ηλ/Υπ. Για να πάρει άδεια λειτουργίας κάποια υπηρεσία του ζητάει κάτοψη θεωρημένη από την πολεοδομία που να αντιστοιχούν με την υφιστάμενη κατάσταση. Οπότε ο 4014 θα του έλυνε τα χέρια.
Υγ2: Η άδεια έχει εκδοθεί το 1960.